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A medida que la industria de la construcci贸n evoluciona hacia un futuro m谩s sostenible, las directivas de la Uni贸n Europea desempe帽an un papel fundamental a la hora de configurar el panorama de la responsabilidad medioambiental. La Directiva sobre viviendas ecol贸gicas y la Directiva marco sobre residuos, partes integrales de los ambiciosos objetivos clim谩ticos de la UE, est谩n transformando la forma en que los pa铆ses abordan la construcci贸n y la gesti贸n de residuos. Estas directivas tienen como objetivo reducir el consumo de energ铆a, disminuir las emisiones de carbono y promover una econom铆a circular, estableciendo un punto de referencia para los est谩ndares medioambientales europeos.

Para Italia, un pa铆s rico en arquitectura hist贸rica y diversidad regional, estas regulaciones presentan una combinaci贸n 煤nica de desaf铆os y oportunidades. De cara al futuro, comprender la posici贸n de Italia dentro de este marco regulatorio y extraer lecciones de las experiencias de otros pa铆ses europeos ser谩 crucial para transitar esta transici贸n ecol贸gica de manera m谩s eficaz.

Directiva de la UE sobre viviendas ecol贸gicas

La Directiva de Viviendas Verdes de la UE, parte de la Directiva m谩s amplia sobre Rendimiento Energ茅tico de los Edificios (EPBD), tiene como objetivo lograr un parque de edificios neutro desde el punto de vista clim谩tico para 2050. Establece que todos los edificios nuevos deben tener cero emisiones para 2030 y los edificios p煤blicos para 2028. Dado que los edificios representan aproximadamente el 40% del uso de energ铆a de la UE y m谩s de 鈪� de las emisiones de GEI relacionadas con la energ铆a de la UE, estos objetivos son necesarios y ambiciosos.

En Italia, aproximadamente 12,5 millones de edificios pueden definirse como 鈥渆dificios hist贸ricos鈥�, ya que fueron construidos antes de 1945, lo que presenta obst谩culos 煤nicos para la implementaci贸n de la Directiva de Viviendas Ecol贸gicas. La modernizaci贸n de estas estructuras hist贸ricas para cumplir con los est谩ndares de edificios de consumo de energ铆a casi nulo (NZEB, por sus siglas en ingl茅s) es compleja y costosa. Adem谩s, la asociaci贸n nacional de la construcci贸n de Italia, ANCE, estima que para lograr los objetivos de la directiva ser谩 necesario modernizar 1,8 millones de edificios residenciales en los pr贸ximos 10 a帽os, con un costo estimado de 400 mil millones de euros. Adem谩s, ANCE prev茅 que se necesitar谩n otros 190 mil millones de euros para adecuar las propiedades comerciales a los est谩ndares requeridos.

Aprendiendo de los vecinos europeos

Al comparar la experiencia de Italia con la de otros pa铆ses europeos, varios factores se destacan. Las geograf铆as del norte de Europa, con sus econom铆as robustas e infraestructura avanzada, est谩n mejor posicionadas para cumplir con las Directivas Marco de Viviendas Ecol贸gicas y Residuos. Su enfoque de larga data en la eficiencia energ茅tica y la gesti贸n de residuos establece un est谩ndar alto para Italia.

Pa铆ses como Noruega, Finlandia y Dinamarca encabezan el 脥ndice de Futuro Verde 2023. Estos pa铆ses priorizan la durabilidad y la adaptabilidad, y utilizan materiales ecol贸gicos que minimizan el impacto ambiental. Noruega, por ejemplo, lleva mucho tiempo promoviendo materiales de construcci贸n con menores emisiones y componentes de origen biol贸gico, lo que establece un punto de referencia para las pr谩cticas de construcci贸n sostenibles.

En cambio, los pa铆ses de Europa del Este, como Bulgaria y Rumania, enfrentan desaf铆os importantes debido a restricciones econ贸micas e infraestructuras obsoletas. Su menor PIB per c谩pita limita las inversiones en tecnolog铆as de vivienda sustentable y las ineficiencias burocr谩ticas obstaculizan la implementaci贸n de pol铆ticas. Italia puede aprender de estas experiencias variadas adoptando las mejores pr谩cticas tanto de los pa铆ses l铆deres como de los que tienen dificultades.

Ang茅lica Donati, directora general de Donati SpA

Directiva marco sobre residuos

La Directiva marco sobre residuos de la UE es esencial para promover la gesti贸n sostenible de los residuos y una econom铆a circular, lo que tiene un impacto significativo en el sector de la construcci贸n. Esta directiva prioriza la prevenci贸n, la reutilizaci贸n, el reciclaje y la recuperaci贸n frente a la eliminaci贸n, con el objetivo de reducir el impacto ambiental de los residuos. Dado que la industria de la construcci贸n es uno de los mayores productores de residuos, cumplir estos principios es crucial.

Italia lleva mucho tiempo siendo l铆der en la econom铆a circular, y este liderazgo se extiende al sector de la construcci贸n. El Informe 2024 sobre la Econom铆a Circular en Italia, presentado por la Red de Econom铆a Circular (CEN) y ENEA, destaca la primera posici贸n de Italia entre las cinco mayores econom铆as de la UE en cuanto a desempe帽o en econom铆a circular. En 2022, Italia alcanz贸 una tasa de productividad de recursos de 3,70 鈧� en PIB por cada kilogramo de recursos consumidos, significativamente superior a la media de la UE de 2,50 鈧�/kg. La tasa de uso de materiales circulares de Italia fue del 18,7 %, lo que demuestra un fuerte compromiso con el reciclaje y el uso de materias primas secundarias.

A pesar de estos 茅xitos, Italia enfrenta desaf铆os para mantener su posici贸n de liderazgo. El informe indica un per铆odo de estancamiento, con un consumo de materiales que aument贸 de 11,8 a 12,8 toneladas per c谩pita en los 煤ltimos cinco a帽os. Para sostener y mejorar su econom铆a circular dentro del sector de la construcci贸n, Italia debe invertir en tecnolog铆as de construcci贸n innovadoras, mejorar la conciencia p煤blica sobre las pr谩cticas sostenibles y fomentar una colaboraci贸n m谩s s贸lida entre el sector p煤blico y el privado. Tambi茅n es crucial reducir la dependencia de materias primas cr铆ticas mediante la incorporaci贸n de m谩s materiales reciclados en los proyectos de construcci贸n.

Un puente entre las t茅cnicas tradicionales y las modernas

La integraci贸n de tecnolog铆as inmobiliarias y de construcci贸n ofrece un inmenso potencial para avanzar en la econom铆a circular y la gesti贸n de residuos en la industria de la construcci贸n, impulsando a Italia hacia edificios m谩s ecol贸gicos y sostenibles.

Las innovaciones en tecnolog铆a inmobiliaria, como los sistemas de edificios inteligentes, pueden mejorar la eficiencia energ茅tica al optimizar la calefacci贸n, la refrigeraci贸n y la iluminaci贸n en funci贸n de datos en tiempo real. Estas tecnolog铆as tambi茅n pueden supervisar el estado de los edificios, predecir las necesidades de mantenimiento y prolongar as铆 la vida 煤til de los componentes del edificio. La tecnolog铆a de construcci贸n, por otro lado, abarca una gama de tecnolog铆as que revolucionan los procesos de construcci贸n. T茅cnicas como la impresi贸n 3D pueden minimizar el desperdicio de material al crear componentes de construcci贸n con precisi贸n, mientras que los drones y las herramientas de gesti贸n de proyectos impulsadas por IA pueden mejorar la eficiencia del sitio y reducir el consumo de recursos.

Adem谩s, es posible combinar las t茅cnicas de construcci贸n tradicionales de Italia con estas tecnolog铆as innovadoras para equilibrar la necesidad de reducir las emisiones y los residuos y, al mismo tiempo, preservar los edificios hist贸ricos. Un ejemplo exitoso es el uso de agregados de hormig贸n reciclado (RCA) en proyectos de construcci贸n nuevos, lo que reduce la necesidad de materiales v铆rgenes y minimiza los residuos de construcci贸n. Las t茅cnicas de construcci贸n modular, que permiten cortar y ensamblar materiales con precisi贸n fuera de la obra, tambi茅n reducen significativamente los residuos.

Adem谩s, los principios de dise帽o pasivo, como la ventilaci贸n natural y la iluminaci贸n natural, utilizados desde hace mucho tiempo en la arquitectura tradicional italiana, pueden complementarse con sistemas de construcci贸n inteligentes para optimizar la calidad ambiental interior y el uso de energ铆a.

A medida que los compromisos y las normativas globales en materia de sostenibilidad evolucionen, seguir谩n ejerciendo una influencia directa en los proyectos de construcci贸n y las tendencias de infraestructuras futuras. Las tecnolog铆as inmobiliarias y de construcci贸n desempe帽ar谩n sin duda un papel clave en este proceso de modernizaci贸n. Por ello, reducir el consumo energ茅tico, disminuir las emisiones de carbono y promover una econom铆a circular en el sector de la construcci贸n es tan inevitable como l贸gico. El sector de la construcci贸n debe seguir innovando para garantizar que los nuevos proyectos contribuyan a los esfuerzos globales por minimizar el impacto del cambio clim谩tico.