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Los precios de los materiales de construcci贸n en Estados Unidos bajan por primera vez en 2024
14 junio 2024
Los precios de los insumos de construcci贸n en Estados Unidos disminuyeron en mayo por primera vez desde diciembre de 2023, dijo la Asociaci贸n de Constructores y Contratistas (ABC), y la organizaci贸n comercial espera que las "excelentes noticias" conduzcan a futuros recortes de las tasas de inter茅s.

Los precios de los insumos industriales disminuyeron un 0,9% entre abril y mayo de este a帽o, dijo ABC, que analiz贸 datos del 脥ndice de Precios al Productor de la Oficina de Estad铆sticas Laborales de Estados Unidos.
En el sector no residencial, los precios de insumos disminuyeron un 0,8%.
La ca铆da de los precios se produce despu茅s de que "subieran bruscamente" durante los primeros cuatro meses del a帽o, seg煤n ABC. El mes pasado, los precios cayeron en dos de las tres categor铆as de energ铆a: petr贸leo crudo (-8,7%) y materiales energ茅ticos no procesados (-6,6%), mientras que el precio del gas natural subi贸 modestamente (1,7%).
鈥淧ara los contratistas, estos datos son una excelente noticia en dos frentes鈥�, dijo el economista jefe de ABC, Anirban Basu. 鈥淓n primer lugar, los precios de los insumos para la construcci贸n cayeron por primera vez desde diciembre y, a pesar de haber aumentado de forma algo pronunciada durante los primeros cuatro meses de 2024, han subido solo un 2,1% interanual.
鈥淓n segundo lugar, el 铆ndice de precios al productor, que mide los precios de demanda final en toda la econom铆a, cay贸 en mayo. Esto, junto con los datos del 铆ndice de precios al consumidor de ayer, que fueron m谩s fr铆os de lo esperado, indica una desaceleraci贸n de la inflaci贸n y que la Reserva Federal podr铆a comenzar a recortar las tasas antes de lo esperado鈥�.
La cartera de obras en EE.UU. disminuye pero la confianza sigue siendo alta
Las cifras de pedidos atrasados disminuyeron levemente, se帽al贸 ABC, con la mayor ca铆da en un mes (-1,8) en la categor铆a de infraestructura.

Aun as铆, la confianza de los contratistas sigue siendo alta, ya que las expectativas de ventas, margen de beneficio y dotaci贸n de personal se mantuvieron constantes desde mayo del a帽o pasado. La mayor ca铆da se produjo en las expectativas de margen de beneficio, que alcanzaron su cifra m谩s baja desde noviembre de 2023.
"Si bien la importante actividad de gasto en los segmentos relacionados con la manufactura y la infraestructura ha mantenido ocupados a los contratistas, la escalada de los costos de los insumos ha resurgido en los 煤ltimos meses", agreg贸 Basu, refiri茅ndose a los meses consecutivos de aumentos de precios de los materiales en 2024.
Si miramos los 煤ltimos 12 meses, las regiones Noreste y Oeste han bajado un punto completo en el indicador de cartera de pedidos de ABC.
鈥淗a pasado m谩s de un a帽o desde que la Reserva Federal elev贸 el rango objetivo de la tasa de fondos federales por encima del 5%鈥�, dijo Basu. 鈥淎 pesar de las expectativas generalizadas de que las tasas se mantendr谩n elevadas al menos hasta fin de a帽o, los contratistas siguen confiando en el futuro, y la mayor铆a de ellos espera que sus niveles de ventas y personal se expandan en los pr贸ximos seis meses鈥�.
Los precios de los materiales siguen siendo hist贸ricamente altos en comparaci贸n con 2020
Si bien la flexibilizaci贸n de los precios de los insumos y las esperanzas de recortes de tasas son positivas para la industria, los insumos en el 铆ndice de precios al productor todav铆a son hasta un 50% m谩s altos que en 2020, en algunos casos.
En general, los insumos para la construcci贸n aumentaron un 41% desde febrero de 2020: un 41,6% en la construcci贸n no residencial y un 42% en la construcci贸n comercial.
Los precios de las materias primas en general tambi茅n son hist贸ricamente altos: los cables de cobre aumentaron un 53,7% desde febrero de 2020, el petr贸leo crudo un 57,9%, los productos estructurales met谩licos fabricados un 54% y los productos de acero (con el mayor porcentaje de aumento de precios) un 59,7%.
Entre los 20 productos b谩sicos analizados por ABC, solo los precios del gas natural han ca铆do (-13,6%) desde 2020. La madera blanda subi贸 un 8,3% desde febrero de 2020, siendo el 煤nico producto b谩sico de los 19 restantes que no registr贸 un aumento de dos d铆gitos.

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